W OFERCIE NA WYŁĄCZNOŚĆ | TYLKO U NAS 
WIDOK BEZCENNY — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM

Biuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46,07 m², zlokalizowane na 7. piętrze (ostatnim) w zadbanym, 7‑piętrowym wieżowcu, na osiedlu Świętokrzyskim przy ul. Jaworskiego.

To propozycja dla osób, które szukają lokalu z widokiem, potencjałem i doskonałą lokalizacją — zarówno do zamieszkania, jak i pod pewną inwestycję.

 LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest niepowtarzalny widok — z balkonu rozciąga się panorama na Karczówkę, a przy dobrej pogodzie również na Chęciny. To widok, który zostaje w pamięci i realnie podnosi wartość mieszkania.

Osiedle Świętokrzyskie to:

• cicha i spokojna okolica,


• doskonała komunikacja miejska — szybki dojazd do każdej części miasta,


• pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• szkoły, przedszkola, żłobek,


• tereny zielone, skwery, place zabaw, boisko Orlik,


• ścieżki rowerowe i spacerowe,


• liczne punkty usługowe i handlowe: Auchan, Lidl, Biedronka, Stokrotka, piekarnia, pizzeria, bary, apteka. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe, co zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na balkon — z bezcennym widokiem,


• sypialnia / pokój dziecięcy,


• osobna, zamykana kuchnia z oknem,


• łazienka z wanną i WC,


• funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie dalszej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, gustu i standardu. 

Istnieje możliwość:

• wydzielenia dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym,


• stworzenia nowoczesnej, inwestycyjnej przestrzeni pod wynajem,


• zaprojektowania komfortowego mieszkania dla rodziny.

Okna PCV, wymienione parapety. Dodatkowym atutem jest brak piecyka gazowego — ciepła woda z sieci.

BUDYNEK I OTOCZENIE

• blok po termomodernizacji,


• remont w 2024 roku (ocieplenie, dach, elewacja),


• liczne miejsca parkingowe pod budynkiem, tylko dla mieszkańców bloku — bezproblemowe parkowanie.

STAN PRAWNY I OPŁATY

• mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą,


• jeden właściciel.


• Czynsz: ok. 484 zł, w tym: woda i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie.


• Dodatkowo płatne: prąd i gaz.

CENA: 
384 000 zł (do negocjacji)

Cena adekwatna do lokalizacji, widoku oraz potencjału nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY
Agnieszka Ługowska
453 551 885

Zapraszam na prezentację — to mieszkanie najlepiej odkryć osobiście.

W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:
Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.