OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS
                                         Lokal handlowo - usługowy - w centrum Kielc

Biuro Nieruchomości PREMIUM APARTMENT prezentuje wyjątkowy lokal dla osób, które szukają przestrzeni oraz dużego potencjału aranżacyjnego i chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 42,50 m², położony przy ul. Małej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod działalność usługową - biuro, kancelarię prawną, gabinet kosmetyczny, terapeutyczny i inne.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy i oferuje ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub biur. Wejście od głównej ulicy, okna dwustronne. Lokal ogrzewany gazowo z pieca kondensacyjnego, dwufunkcyjnego, najnowszej generacji, oszczędne w użyciu. Urządzenie kondensacyjne produkuje ciepło do ogrzewania domu oraz podgrzewania wody z pozyskanego do pracy gazu, a dodatkowo z odzyskiwanej wtórnie pary wodnej, która jest generowana w trakcie przetwarzania paliwa. 

Najważniejsze atuty nieruchomości - 

• ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, najnowszej generacji, 
• powierzchnia 42,50 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne, funkcjonalny układ lokalu, 
• jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału na dwa mniejsze, ponadto 
• pomieszczenie z możliwością przeznaczenia na zaplecze socjalne,
• wysokość pomieszczeń około 2,80 m zapewniająca poczucie przestrzeni,
• duże okna, dwustronne, gwarantujące bardzo dobre doświetlenie wnętrz, 
• łazienka wraz z WC.

Stan techniczny -

• po generalnym remoncie instalacji elektrycznej
• wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna
• lokal do odświeżenia, gotowy do własnej aranżacji

Dodatkowe udogodnienia -

• możliwość miejsca postojowego za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miasta
• monitoring budynku
• wejście od podwórka zabezpieczone bramą na pilota
• zadbana klatka schodowa
• niski czynsz administracyjny - około 350 zł, plus śmieci, woda i prąd i gaz. 

Lokalizacja idealna dla biznesu -

Ulica Mała to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach, w sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz niedalekiej odległości od Rynku. Centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu i dyskrecji. Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu wielopoziomowego.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: 

• biuro rachunkowe,
• kancelaria prawna,
• gabinet kosmetyczny,
• gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny,
• pracownia projektowa,
• kameralne studio masażu,
• sklep z ubraniami. 

To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
CENA: 420 000 zł do negocjacji 
Cena adekwatna do lokalizacji oraz potencjału nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY
Agnieszka Ługowska
453 551 885

Zapraszam na prezentację — ten najlepiej odkryć osobiście.

W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:
Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.