DOM TWOICH MARZEŃ 
                                                TYLKO U NAS • OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Biuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem - przestronny dom o powierzchni całkowitej 250 m² z użytkowym poddaszem (z możliwością zagospodarowania pozostałej części)  położony na ogrodzonej działce 619 m² przy ul. Kadłubka w Jędrzejowie. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• spokojna, bezpieczna lokalizacja, wśród domków jednorodzinnych,
• niemal 5 minut od centrum oraz dworca PKP,
• blisko zalewu, parku, ścieżek rowerowych i spacerowych,
• duży taras ok. 50 m² ponadto duży balkon,
• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, ponadto dodatkowy garaż murowany na posesji,
• poddasze użytkowe - idealne na osobne mieszkanie lub przestrzeń do pracy,
• kameralny ogród i działka z pełnym metalowym, ogrodzeniem,
• system monitoringu, brama wjazdowa na pilota,
• stacja uzdatnienia wody, pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska.

BUDYNEK
Dom wolnostojący z poddaszem, zbudowany z pustaka żelbetonowego, ocieplony styropianem (10 cm).
Dach pokryty blachodachówką - świeżo malowany.  - 2025 rok, 
Okna PCV, trzyszybowe (ekspozycja na trzy strony), wymienione drzwi wejściowe (antywłamaniowe). 
Cała posesja ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Podpiwniczenie:

• pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia,
• garaż dwustanowiskowy.

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras,
• pokój/sypialnia z wyjściem na taras,
• osobna kuchnia z oknem,
• łazienka z wanną i WC,
• przedpokój i klatka schodowa.

Piętro:

• duży salon z jadalnią i wyjściem na balkon,
• sypialnia z balkonem,
• osobna kuchnia,
• garderoba, pokój, sypialnia,
• łazienka z prysznicem, WC i bidetem.

Poddasze:

• pokój/sypialnia,
• pomieszczenie z możliwością urządzenia aneksu kuchennego,
• łazienka z wanną.

STAN TECHNICZNY
Parter z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji/remontu, wiele możliwości. 

Piętro po generalnym remoncie - now instalacje hydrauliczne i elektryczne, podwieszane sufity, nowe grzejniki, parapety, drzwi, podłogi (panele, gres), kuchnia w zabudowie.

Poddasze po remoncie, po odświeżeniu wykonanym w kwietniu 2026 roku   - nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna, łazienka z dużą wanną, pokój (gładzie, panele wysokiej klasy), część kuchenna do własnej aranżacji.

Dom z ogromnymi możliwościami, dostosowany układu do indywidualnych potrzeb — idealny dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Doskonały dojazd do centrum, blisko dworzec PKP, przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, galeria handlowa, park i zalew.

 CENA: 859 000 zł - do negocjacji

Opiekun oferty:
Agnieszka Ługowska
tel. 453 552 885

W ramach usług naszego biura świadczymy pomoc w zakresie:
Finansowania zakupu nieruchomości .Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!